1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.1%
渋谷区
183.4万円/㎡
前年比+12.7%
スカーラ西新宿シティプラザ
東京都渋谷区本町三丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩3分
2000年築 / 13階建 / 44戸 / SRC造
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8階 / 34.84㎡の場合
相場
4,482万円
128.7万円/㎡
2,545
3,837
5,128
6,420
AI査定結果
推定相場価格
4,482万円
128.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,837万円〜5,128万円
110.1万円/㎡〜147.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月24日
スカーラ西新宿シティプラザ
3,670万円（105.3万円/㎡）/ 8階 / 34.84㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は102.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 3,670万円 | 105.3万円 | 8階 | 34.84㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/03/08 | 3,920万円 | 112.5万円 | 7階 | 34.84㎡ | 1DK | - |
| 2025/02/19 | 3,780万円 | 108.5万円 | 8階 | 34.84㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/01/17 | 3,920万円 | 112.5万円 | 8階 | 34.84㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/01/15 | 3,980万円 | 114.2万円 | 7階 | 34.84㎡ | 1DK | - |
| 2024/10/27 | 3,980万円 | 114.2万円 | 8階 | 34.84㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/04/21 | 3,780万円 | 121.0万円 | 12階 | 31.24㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/01/12 | 3,580万円 | 102.8万円 | 8階 | 34.84㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/12/04 | 2,830万円 | 84.4万円 | 4階 | 33.54㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,930万円 | 87.4万円 | 3階 | 33.54㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 88.8万円 | 4階 | 33.54㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,800万円 | 88.7万円 | 5階 | 31.58㎡ | 1DK | - |
| 2023/11/26 | 2,800万円 | 88.7万円 | 6階 | 31.58㎡ | 1DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は113.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | スカーラ西新宿シティプラザ 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 3,670万円 | 105.3万円 | 34.84㎡ | 1DK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ジェイパーク笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 3,680万円 | 107.5万円 | 34.23㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/15 | ステージファースト笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 2,570万円 | 84.7万円 | 30.34㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2023/12/31 | フェニックス笹塚駅前 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 3,050万円 | 103.2万円 | 29.55㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2023/12/28 | デュオ・スカーラ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 3,600万円 | 126.8万円 | 28.38㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | - | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/14 | 日神デュオステージ笹塚東館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,540万円 | 87.4万円 | 29.05㎡ | 1DK | 7階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 日神デュオステージ笹塚東館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,540万円 | 87.4万円 | 29.05㎡ | 1DK | 7階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 80戸 | SRC |
| 2024/06/30 | 日神デュオステージ幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 3,490万円 | 114.2万円 | 30.57㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/21 | パレ・ソレイユ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 4,280万円 | 110.3万円 | 38.79㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/14 | フェニックス幡ケ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 5,480万円 | 130.4万円 | 42.02㎡ | 2DK | 9階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ガーラ渋谷本町 渋谷区本町二丁目 | 初台駅5分 | 2,990万円 | 98.8万円 | 30.25㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/02 | ライオンズシティ幡ヶ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 4,390万円 | 102.2万円 | 42.96㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/16 | プラウドジェム幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 4,500万円 | 105.7万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/13 | フィールT幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 3,600万円 | 110.1万円 | 32.7㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/25 | グローリア初穂代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 3,680万円 | 122.3万円 | 30.08㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/26 | エクセルシオール初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅9分 | 5,190万円 | 128.1万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/02 | ステージファースト代々木 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 2,730万円 | 79.6万円 | 34.28㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/02 | メインステージ初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 2,680万円 | 100.5万円 | 26.67㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/21 | パルテールアージュ 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 4,480万円 | 116.3万円 | 38.52㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 66戸 | SRC |
| 2024/09/15 | セザール代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 3,380万円 | 124.2万円 | 27.22㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/24 | レクシオシティ代々木参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅6分 | 4,980万円 | 114.7万円 | 43.42㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/21 | ドラゴンマンション代々木上原壱番館 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 4,420万円 | 115.2万円 | 38.38㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/07 | アピカ代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 4,480万円 | 106.0万円 | 42.26㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/27 | アクロス代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 5,188万円 | 125.1万円 | 41.48㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/02 | D’クラディアイヴァン代々木参宮橋 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅3分 | 5,380万円 | 128.0万円 | 42.03㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/15 | オリンポス代々木公園 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅6分 | 5,500万円 | 127.0万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2024/09/27 | パークサイド白鳳代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木公園駅5分 | 3,300万円 | 124.0万円 | 26.61㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/07 | APAガーデンピア代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅5分 | 4,180万円 | 124.0万円 | 33.72㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/29 | 菱和パレス駒場東大 渋谷区富ケ谷二丁目 | 駒場東大前駅11分 | 3,500万円 | 109.3万円 | 32.02㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/16 | ロイヤルタワー代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 3,680万円 | 119.1万円 | 30.9㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/29 | ウィライブアリア 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅5分 | 3,480万円 | 98.2万円 | 35.43㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/16 | エスコートノヴェル代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅10分 | 4,690万円 | 119.4万円 | 39.28㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/28 | パウゼ松濤 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅12分 | 3,180万円 | 116.3万円 | 27.35㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/10 | マイキャッスル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅3分 | 4,480万円 | 119.6万円 | 37.46㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | グラーサ渋谷松濤 渋谷区神泉町 | 神泉駅5分 | 4,480万円 | 131.0万円 | 34.2㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/19 | インフィニティ渋谷山手 渋谷区神泉町 | 神泉駅5分 | 3,900万円 | 123.2万円 | 31.66㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/16 | メイクスデザイン渋谷神泉 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 3,880万円 | 125.2万円 | 30.98㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/20 | エスポワール渋谷松濤 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 2,940万円 | 93.6万円 | 31.42㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/09 | ミディアス渋谷ウエスト 渋谷区円山町 | 神泉駅1分 | 3,200万円 | 118.4万円 | 27.02㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/26 | レガリアヒルズ渋谷道玄坂 渋谷区円山町 | 渋谷駅7分 | 4,900万円 | 121.8万円 | 40.23㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/13 | ニューキャピタル渋谷 渋谷区神泉町 | 神泉駅3分 | 5,490万円 | 131.0万円 | 41.9㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、渋谷区では12.7%上昇しています。
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